8月南昌楼市将有大动静!朝阳再添2W+新盘、莲塘低至5900起……
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不知不觉,7月过完了,这个月与6月相比,南昌的楼市略显平淡了一些。
不过8月份南昌又将掀起高潮,朝阳红盘预计8月底首开入市,高新区超级大盘南昌县的预计也将在8月首开。
7月20日央行公布LPR,房贷利率与上月保持不变,首套房贷利率维持在4.25%,政策利好,对楼盘和购房者来说都是好时机。
下面我们来看看8月南昌将有哪些楼盘开盘推新。
11盘开盘推新
据爱房网不完全统计,8月份即将有11个楼盘开盘推新,其中3个纯新盘将于8月首开,8个楼盘将于8月加推。
(其中标红的为纯新盘)
从整体区域来看,8月高新区将有4盘开盘推新,南昌县将有2盘开盘推新,值得一提的是,备受关注的朝阳新盘预计将在8月底入市,小编前几天到访售楼中心,虽然天气炎热,看房者却是络绎不绝。
8月首开楼盘
西湖区:
首开楼栋:1、2、8、9、10、11、12、13#
产品类型:小高层
首开户型:129、156、188㎡
首开价格:精装20500元/㎡
预计8月底面市,首开楼栋为1、2、8、9、10、11、12、13#小高层,户型建面约129、156、188㎡,预计开盘均价20500元/㎡。
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高新区:
首开楼栋:16、17、18、19#
产品类型:高层、洋房
首开户型:76、89、104、116㎡
首开价格:待定
预计8月首开16、17、18、19#,其中16、18、19#为高层,20-26F,2梯4户/3梯6户,户型建面约76、89、104㎡;17#为洋房,9F,户型建面约116㎡,具体开盘时间和价格待定,预计2024年精装交付,物业费2.89元/㎡·月。
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南昌县:
首开楼栋:2、3#
产品类型:高层
首开户型:93、100、113㎡
首开价格:毛坯均价8500元/㎡,单价5900元/㎡起
预计8月初首开高层2、3#,26F,2梯4户,户型建面约93、113、100㎡,预计毛坯均价8500元/㎡,目前售楼处及样板间均已开放,项目预计2024年年底交付。
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8月加推楼盘
高新区:
加推楼栋:3、7#
产品类型:洋房、高层
加推户型:91、126、147㎡
加推价格:洋房15000元/㎡,高层14000元/㎡
7月28日领出3#洋房、7#高层预售,共124套房源,3#为10F洋房,1个单元,1梯2户,户型建面147㎡,7#为25F高层,1个单元,2梯4户,户型建面91、126㎡,预计8月初开售,高层精装均价14000元/㎡,洋房精装均价14000元/㎡。
目前在售洋房2#,10F,2个单元1梯2户,户型建面约147㎡,均价14800元/㎡,洋房带全屋中央空调;高层在售10#,27F,2梯4户,户型建面约91、126㎡,均价13800元/㎡,高层客厅和餐厅带空调;预计2023年年底带装修交付。
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青山湖区:
加推楼栋:11、18#
产品类型:高层
加推户型:95、130、146㎡
加推价格:待定
预计8月初加推11、18#高层,11#为26F,1梯1户,146㎡户型;18#为27F,3梯4户,95、130㎡户型,具体开盘价格待定,预计2024年3月底精装交付。
另在售2、12、24#,16-27F,户型建面约95-146㎡,精装均价17000元/㎡,166㎡毛坯江景大平层,均价16000元/㎡。物业费3.6元/㎡·月,预计2024年3月底交付。
南昌县:
加推楼栋:13#
产品类型:洋房
加推户型:129㎡
加推价格:13500元/㎡
7月25日领出13#洋房,共22套房源,1个单元,1梯2户,户型建面约129㎡,精装均价13500元/㎡,预计8月开售。
另目前在售1、2、5、7、10#,其中1、2、5#为27F高层,2梯4户,户型建面约89、117㎡,均价11500元/㎡;7、8、10#为11F洋房,7#户型建面约144㎡,8、10#户型建面约129㎡,均价13500元/㎡。物业费3元/㎡·月,预计2023年年底带装修交付。
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经开区:
加推楼栋:7#
产品类型:小高层
加推户型:106、125、145㎡
加推价格:12000元/㎡
8月预计加推7#,15F,2个单元,1梯2户,户型建面约106、125、145㎡,预计精装均价12000元/㎡。
另目前在售1、5、10#,1#为27F高层,2梯4户,户型建面约93、106㎡,精装均价11500元/㎡;5、10#为15F小高层,3个单元,2梯4户,户型建面约106、125、145㎡,精装均价12500元/㎡。项目整体于2023年11月底交付,物业费是2.98元/㎡·月。
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政策利好维稳,入市房源增多,对于购房者来说,无疑是一大利好,从8月开盘加推的热度来看,南昌刚需、改善需求旺盛,很多购房者也不再观望,抓住时机入手心仪的房源。如果你对买房政策、房源有疑问,不妨扫码进群。更多加推楼盘信息,请点击阅读原文。
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